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Projet d'activité permanente et perenne

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Projet d'activité permanente et perenne

Message par sebast974 le Mer 2 Déc - 16:38

Bonjour à toutes et tous, à la fin de l'assemblée générale du Mardi 1er Décembre 2015, j'ai évoqué le fait que la mairie du Tampon souhaite proposer les terrains de la ZAC 3 Mares en parcelles de 1000 m² à des entreprises. Les tarifs seraient attractifs, et si ce projet se concrétise, il serait possible pour ma société de se positionner sur une parcelle de 1000 à 2000 m², et d'y aménager un hangar couvert de plus de 700 m², avec des activités essentiellement tournées vers les sports et loisirs électriques; il serait envisageable de se rapprocher d'une société locale capable de proposer un financement d'une structure couverte auto-alimenté en panneau photovoltaïques ce qui aurait comme conséquence de n'avoir qu'à payer la location du terrain, que ma société pourrait prendre en charge puisque le moindre local dans une ZIC est entre 600 à 1200€/mois !!  Evil or Very Mad

Dans l'optique d'un prix identique du m² de la zone de Pierrefond (3 €/m²/an), ce montant reste gérable pour ma structure ( 3 X 2000€ = 6000 €) puisqu'un local de 60 m² me coûterai de toute façon entre 7200€ et 14 400€ !!

De plus la structure créée pourrait se financer grâce aux activités payantes sur le site comme le kart électrique, une expo permanente de la Réunion en miniature, des ateliers diverses destinés aux enfants avec à la clé pourquoi pas des emplois durables.

Indoor modélisme n'est pas oubliée puisque les personnes souhaitant utiliser les pistes sans être adhérents, auront le choix de payer à l’utilisation (heure, ½ journée, journée) ou simplement adhérer à l'année. Les adhérents aurons libre accès aux différentes activités avec quand même des horaires d'ouverture car on ne pourra pas 7/7 jours 24h/24h !!

Reste un poste important, l'assurance, car c'est un site qui recevra du public, mais pour cela il faudra bien se renseigner et pourquoi pas trouver un sponsor assureur qui pourrait s'associer à cette aventure !!

J’attends vos contributions aux uns et aux autres, sachant que ce n'est pas irréalisable, et que cela contenterait tout le monde, avec je pense un appui très fort de la municipalité, puisque celles-ci cherche par tout les moyens à dynamiser cette commune !!

Le débat est la seule façon de construire un grand projet. Smile

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Re: Projet d'activité permanente et perenne

Message par Guigui974 le Jeu 3 Déc - 11:44

C'est vrai que un hangar dédié au modélisme Indoor, avec pistes fixes de toutes échelles et différentes disciplines ça serait innovateur, donc une très bonne idée et initiative. Des idées à développer il y en aurait bcp...
C'est un projet à monter, et chercher les financements adéquats, et si ta structure pourrait dans un premier temps "supporter" et gérer les coûts. Effectivement ça serait un beau projet pour l'association que de gérer et "investir".
Derrière il faut une équipe solide, un projet solide... Beaucoup de travail, intéressant à venir...

On en reparlera de tout façon...
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Re: Projet d'activité permanente et perenne

Message par totonchel le Jeu 3 Déc - 17:48

je confirme
pas une bande de rigolo qui attend que le diner le cuit
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Re: Projet d'activité permanente et perenne

Message par sebast974 le Dim 6 Déc - 3:24

Merci à tout les deux pour votre soutiens, et au passage, les autres membres de ce forum peuvent maintenant poster dans ce sujet et donner leurs avis; je suis désolé mais je ne me souvenais plus que dans la catégorie association, il n'y avait que les membres du bureau qui pouvais répondre !! Embarassed

J'attends donc vos commentaires et critiques, positives ou négative sur ce projet, car à mon avis pour pouvoir être sur de la pérennité de notre association, et ne plus dépendre forcement d'une municipalité, un lieu permanent est primordial. Very Happy

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Re: Projet d'activité permanente et perenne

Message par Seth974 le Dim 6 Déc - 16:33

L'idée est certe bonne, mais il faudra pour qu'elle se réalise que l'association (enfin plutôt ses membres) montre une totale motivation "unanime " et sans abstention !
Monte ton projet, dis nous tes attentes , le budget...
pour convaincre le plus de membres.
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Re: Projet d'activité permanente et perenne

Message par Guigui974 le Dim 6 Déc - 17:53

Seth974 a écrit:L'idée est certe bonne, mais il faudra pour qu'elle se réalise que l'association (enfin plutôt ses membres) montre une totale motivation "unanime " et sans abstention !
Monte ton projet, dis nous tes attentes , le budget...
pour convaincre le plus de membres.

Juste pour aller dans ton sens...
"Ceux qui ne votent pas, perdent le droit de se plaindre "

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Re: Projet d'activité permanente et perenne

Message par Seth974 le Dim 6 Déc - 18:09

Wink
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Re: Projet d'activité permanente et perenne

Message par totonchel le Dim 6 Déc - 21:59

tres bonne idee a arroser
car deja plante
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Re: Projet d'activité permanente et perenne

Message par le corse le Jeu 10 Déc - 9:26

salut,
même si je ne poste pas sur ce sujet, ce n'est pas que je me désintéresse du projet, bien au contraire...
un des problèmes pour donner notre avis ou idée sur ce projet, c'est qu'il y a un nombre certain de personnes dans l'association, mais qu'on ne vois pas ou très peu sur le forum... dans ces conditions c'est dur d'avancer et d'avoir les avis ou les critiques de tous le monde...
de débattre à 4 voir 5 personnes, sur je ne sais combien de membres, c'est pas top...
faudrait avoir un maximum d'infos et faire une AG avec tous les membres pour avoir leurs avis (bon ou mauvais, ça fera avancer le truc...)
je viens de me relire et je ne sais pas si j'ai été clair dans mes écrits... ce n'est pas grave, le tout c'est que je trouve l'idée bonne et je suis de près l'évolution.

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Re: Projet d'activité permanente et perenne

Message par Jacky le Jeu 10 Déc - 14:42

Salut,

Moi aussi je trouve l'idée bonne et je serai potentiellement intéressé.
Reste à voir les conditions requises pour pouvoir mettre en place une telle structure.

Dans l'attente d'une réunion à ce sujet pour faire avancer l'affaire.

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Re: Projet d'activité permanente et perenne

Message par Guigui974 le Jeu 10 Déc - 16:26

Oui, pour réunion pour discuter cela semble évident, mais pas dans l'immédiat.
Pour porter et monter ce genre de projet il faut un investissement financier de départ très conséquent.
Je propose, dans un premier temps, laissé le concerné positionner son entreprise sur une des parcelles et ensuite voir réellement les possibilités offertes à l'association.

Sebast 974, la balle est dans ton camp, toi seul peut juger l'intérêt d'avoir une telle parcelle et surtout toi seul peut mener une prospection financière pour ton activité.
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Re: Projet d'activité permanente et perenne

Message par sebast974 le Ven 11 Déc - 10:36

Bonjour à tous et merci pour vos contributions, Smile je suis actuellement en plein travail sur ce sujet, sachant que dans un premier temps, il me faut un local provisoire car au niveau de la Mairie du Tampon, la distribution des parcelles est programmée pour 2016 voir 2017 !!
Mais je me positionnerais dans le courant 2016 sur un espace de 1000 à 2000 m² en fonction des conditions financières, et de l’aboutissement des négociations avec différents partenaires locaux.

Il faut savoir qu'actuellement 3 projets, propre à ma société, sont sur les rails et peuvent-être reliés à cette activité car je n'ai besoins que de 200 m² maxi de locaux et que mettre un hangar de plus de 700 m² ne me dérangerai pas du moment que sa construction est presque entièrement financé par un mécanisme similaire aux serres solaires installées pour nos agriculteurs par exemple ! sunny

Je ne rentrerais pas dans les détails, mais étant un chef d'entreprise plutôt tourné vers l'économie sociale et solidaire (bein oui y'a pas que des assos...), je suis prêt à mutualiser les moyens sans penser constamment, comme nos politiques d’ailleurs, à faire plaisir aux investisseurs avec toujours plus de dividendes à verser quitte a fiche tout le monde dehors !! Twisted Evil

Voila, donc pour ces quelques indications, et effectivement plus nous serons nombreuses et nombreux à soutenir le projet, et plus il me sera facile de le défendre auprès des autres partenaires (crédibilité, financement, retombés eco).

... @ suivre

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Re: Projet d'activité permanente et perenne

Message par Micah974 le Sam 12 Déc - 1:31

Wink Si je peux me permettre:
Tout d'abord le moyen le plus sûr pour assurer une activité modélisme longtemps est un bail le plus long possible, ou une mise à disposition sous contrat d'un espace sur un espace temps
Sans citer , une piste d'aéro est souvent liée à ce type de fonctionnement!
Bail privé ou autre, c'est une garantie! Travailler sur un espace et s'investir sans vision d'avenir ...sans les moyens de sécurité... Dur dur: la preuve en est d'un terrain qui peut être retiré au bout d'un an! Quand je vois le travail de nombreux adhérents qui se sont brisé le dos à coup de pioche etc, ça fait mal au coeur!
Si je comprends bien, les pistes de ce projet seront mises à disposition du tout public ou des associations comme Indoor modélisme!
Les adhérents pouvant payer à l 'année MAIS là ou cette conception peux être intéressante c'est pour ceux qui veulent profiter de cette structure occasionnellement: payer un accès pour une heure, à une journée voir un tarif dégressif, avec une carte tamponnée...
Vu le silence des activités électriques, ce serait possible d'avoir une ou deux possibilité d'ouverture en soirée aussi! Sans interdictions etc de la mairie ou autre!
Objectif comme tu le dis , emplois à la clef
Je pense que la commune saura apprécier votre dynamisme, et la pertinance d'une telle structure inédite! Indoor modélisme a su montré l'intérêt du modélisme sur le Tampon et le potentiel!
Belle initiative et en tant que chef d'entreprise comme toi, ayant les mêmes contraintes de temps libre, je te souhaite bonne continuation! Pour être depuis très peude temps opérationnel sur des activités modélismes ambulantes, je te confirme le bienfondé de ton projet. Tu sera de l'autre coté de la barrière, ou la passion doit nous faire vivre au détriment de notre temps passé à jouer! bienvenue!
Je pense vraiment qu'Indoor modélisme doit te soutenir! Si ce projet vois le jour, l 'association ne pourra qu'en tirer des bénéfices pour ses membres!

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Re: Projet d'activité permanente et perenne

Message par Seth974 le Sam 12 Déc - 5:08

Le projet est tout a fait louable, mais on aborde toujours pas le côté financier :
Quel est le montant du loyer ?
Quel pourcentage, l'association va t'elle représenter ?
L'association devra t'elle investir également dans l'infrastructure ou uniquement dans la location ?
Est ce que l'association a les moyens de le faire? ( quand on voit la réaction de certains membres pour une augmentation des cotisations actuelles)?
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Re: Projet d'activité permanente et perenne

Message par Micah974 le Sam 12 Déc - 8:42

Wink Plusieurs choses
La première c 'est que je pense Sebastien va vous apporter des précisions sur son projet et ce que cela peut aider à mieux comprendre ce que les amateurs de modélisme peuvent y gagner
Concernant l'abstention de certains concernant l'augmentation des cotisations!:
1/Une association a pour but de faire découvrir une activité à tous sans juger qui a les moyens ou pas ! (c'est un sport national le jugement chez certains. Certaines abstentions ont été peut être la conséquence suivante: un terrain pas sûr qui est amené à disparaître, et on est d'accord, une piste de mini Z se déplace alors que le travail de la roche et la terre à la sueur se détruit d'un coup de tractopelle: c'est sûr pour le moment pas de perte financière du fait que tout a été fait avec les moyens de plusieurs passionnés. Mais si de l'argent serait injecté suite à une augmentation des cotisations et que tout devrait être balayé d'un coup de bull... Donc pas uniquement une question de radinité de certains. L association doit se trouver les moyens de se faire subventionner au maximum et dieu sait si aujourd'hui il y a du gaspille de moyens distribués par les institutions en général! D'ailleurs le bureau a été réelu donc c'est que personne se plaint à priori . Ce bureau est comme ses membres force de proposition et du fait de son bon positionnement et sa côte d'amour auprès des instances travaille sur ces possibilités de trouver des subventions
2/Avoir de l 'ambition oui mais en tenant compte de ses membre sans les juger de leur moyens et possibilités
3/ Le modélisme souvent par le biais du club est affilié à une fédération et le coût est à majoré par la licence. Là pas de licence donc c'est l'intérêt que cela ne revienne pas au même tarif qu'un club affilié!
C'est l'objectif d'avoir un maximum d'adhérents et de jouer sur le nombre d' adhésions!
Je vous laisse constater que si d'autres clubs n'ont pas autant de membres, ce n'est pas qu'à cause de mésententes!
4/si une piste est mise à disposition par une structure privée, ce serait plus facile et la fin des courbettes, etc...pour avoir des heures pour des salles etc! Les tarifs: Je pense qu'un privé n 'a pas l'intention d'assassiner nos membres mais au contraire offrire plusieurs possibilités adadptées à tout budget! Alors oui , il faut non pas regarder et décourager celui qui prend des risques mais ce que l 'association peut en tirer comme avantage, le tout dans l'intérêt de chacun
5/ Je souhaite que l'association pérenise son lieu d'activité et n 'ai plus à voguer au grès des politiques , bon vouloirs et jalousie! Son but réunir et être au service du plus grand nombre sans discrimination
Me concernant j ai plusieurs fois sans citer donner une participation financière sans regarder les choix pris dans l'intérêt général et sans en chercher ma rentabilité du fait de mes faibles possibilités de profiter pleinement!
J'ai même pour d'autres club meme pas mis les pieds pendant l'année cotisée! voir même donné de l'argent sans voir la naissance du club...
Alors bravo à ceux qui laissent de la sueur,et que lavenir devient clair!

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Re: Projet d'activité permanente et perenne

Message par Seth974 le Sam 12 Déc - 11:33

En tout cas y a rien contre Seb et encore moins contre son projet, bien au contraire ! Le but , c'est surtt que pour faire avancer les choses , il faut plus d'informations pour motiver les gens .

On sait tous que le terrain à 3 Mares n'est pas pérenne mais Ça va faire bientôt 1 an qu'il est à la disposition et les gens ne se bousculent pas pour faire en sorte de l'utiliser, l'entretenir. Certe la discipline de Drift n'a aucun intérêt à s'investir dessus, mais IndoorModelisme ne concentre pas uniquement cette discipline ! Si , on voyait déjà une motivation chez tout le monde, on pourrait plus croire que tout le monde va dans le même sens, celui de faire avancer l'association . Et là, il apparaît plutôt que tout le monde est dans son coin...
On devrait être déjà content de ce que l'on a, et se battre pour avoir plus . En aucune manière il a été dit qu'un jugement a été porté sur les moyens de chacun ; mais sur l'abstention, car s'abstenir ne fait pas avancer les choses, on est pour ou on est contre , le débat fait avancer les choses, trouver des solutions oui. Là, un fossée s'est encore plus creusé ( ce n'est que mon impression...).

Enfin, si Sebastien a l'impression que je le décourage et ne soutiens pas son projet et bien c'est une fausse impression, d'ailleurs je n'aurais pas  perdu mon temps à écrire et encore moins à lui poser des questions bien avant ce "post"...
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Re: Projet d'activité permanente et perenne

Message par sebast974 le Sam 12 Déc - 12:43

Merci à tous pour vos post et mp(micah), tout cela fait avancer le débat !!

Alors j'apporte des précisions, d'abord je le répète, si mon activité ne réclame qu'une surface de 200 m² et que je dispose de 1000 à 2000 m², je ne vais pas mettre mon infrastructure en plein milieu du terrain et laisser tout autour une grande place vide bitumée, qui ne serait pas utilisée !!
D'autre part, je ne développe pas le projet POUR Indoor Modélisme mais avec toutes les bonnes volontés... y compris d'autres associations de modélisme, maquettes qui souhaiteraient s'investir !!

Le but est de créer une structure avec une partie expo maquettes et diorama permanente, et une partie plus vivante où le modélisme aurait toute sa place... le tout serait financé par des activités sportives électriques (kart, velo, etc...); au delà de tout cela, il sera possible d'organiser des journées du modélisme avec pour le coup, la possibilité de faire payer l’entrée aux visiteurs et pourquoi pas les pistes "ouvertes".

Pour finir, et tant mieux si le débat est plutôt fort, les idées et les critiques ne feront qu'avancer ce projet !... de mon côté, et comme je l'ai dis plus haut, j'ai 3 projets propre à mon activité qui seront de toutes façon développées et du coup, la salle d'expo permanente verra le jour même sans le soutient d'aucune associations afin de pouvoir mettre en face du parc des palmiers du Tampon, une structure plus vivante et qui drainerai plus de mondes sur la commune !!

Dernière précision, je ne suis pas attaché à une commune ou une autre, seulement celle qui me permettra de réaliser mon développement à moindre coût !!

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Re: Projet d'activité permanente et perenne

Message par Guigui974 le Sam 12 Déc - 13:51

Plusieurs réponses à ces derniers posts:

1- concernant les cotisations de l'asso votée pour 2016. Etant membre fondateur d'INDOOR MODELISME et membre du bureau, j'ai toujours prôné pour un développement de l'association vers un regroupement de passionnés et justement sans regarder les moyens de chacun. Le but est justement de regrouper le Modélisme, sans faire de clan, ni de sous groupe. Bien que cela, à priori cela semble inévitable. Mais que l'on soit en MiniZ, en drift, en crawler, hélico, etc... le principe est le même: un moteur électrique et un accus ! Et surtout, surtout... s'amuser et prendre du bon temps.
IM 974 ne s'inscrit pas dans la compétition, ni la conquête du meilleur matériel. Celui qui recherche ceci, il passe son chemin. ...On peut très bien s'amuser avec du "petit" matériel (voir même plus!!!!) qu'avec un "gros" ...
Se retrouver, échanger, donner de son temps, faire découvrir, encadrer, s'amuser, évoluer, autant de mots qui sont synonymes à INDOOR MODELISME 974.
Et dire : "pou kwé mi sa aide fer la piste Crawler?, mi roul pas en crawler..."  ou encore "pou kwé mi sa paye x€ de plus ? mi gagn' pas rien lan' dan moi..." (le crawler n'est qu'un exemple... ), et, à mon sens, contre l'esprit de l'association et est très loin de la cohésion tant recherchée...
Pour rejoindre ce que dit Seth974, les "abstentionnistes" ne font ici pas, à mon sens, avancer l'asso. Pour qu'il y ai réellement débat, il faut justement des arguments forts, des idées constructives et de l'investissement personnel... Un bureau de 3 personnes ne peux pas penser, et proposer des projets pour tout le monde. Comme je l'ai toujours défendu, une association c'est un bureau, mais surtout des membres...
Ensuite, je ne suis pas persuadé que les "abstentionnistes" (en tout cas une majorité...), ont pensé au terrain au moment du vote, et à l'éventualité que celui-ci puisse nous glisser des mains d'ici quelque mois... Je peux affirmer que ceux qui "se cassent le dos à coup de pioche", ne se sont pas ceux qui se sont  abstenus... Certes, il y a l'épée de Damocles au dessus de notre tête, mais la commune nous a fait confiance de nous prêter ce terrain, montrons leur que nous sommes motivés!!!!
Et profitons de ce que l'on a aujourd'hui... Aussi bien en salles, terrains, etc... "Un tiens vaut mieux que deux tu l'auras ...".
Pour également, partir dans le sens de Seth974, quand on voit le "tolé" que ça a fait de passer de 20€ à 30€, il faut vraiment, pour le projet de Sébastien,  être sur que les membres puissent cotiser 2 à 3 fois (peut être plus...) la cotisation actuelle.

Je préfère clôturer ici le débat des cotisations, car je ne pense pas que ce soit réellement le lieu... Pour moi une association ne s'arrête pas à une cotisation...

2- Sebast974, ton projet.
Pour IM974 bénéficier d'un local pérenne, avec pistes permanentes, ateliers, etc. c'est effectivement un bel objectif et beau projet. C'est d'ailleurs pour moi LE projet que j'ai toujours voulu conduire  pour IM974...
Donc,  si démarche il y a dans les mois à venir pour mettre en place tes idées, IM 974 pourrait effectivement te suivre et t'aider. Je mets ces propos au conditionnel car, cela n'a pas été discuté avec le bureau. En fonction de l'avancé de ton projet, des mesures seront prises en fonction... On fait du modélisme "Indoor", donc avoir un lieu adéquat fermé et permanent ne serait pas un comble.
J'aurai des idées également à partager avec toi, mais je préfère dans un premier temps que l'on échange en privé.

Bien à vous,
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Re: Projet d'activité permanente et perenne

Message par totonchel le Sam 12 Déc - 14:15

sur les deux derniers post tout a ete dit
je n ai rien de special a rajouter
peut etre que:

pour le projet de sebast 974: tres bon projet, mais il faudra du temps pour le faire sortir de terre, Paris ne s est pas construit en un jour, le Tampon non plus et IM974 non plus
si nous pouvons trouver une structure privee , pour mettre en action et pereniser notre loisir , pourquoi pas
projet de salle pérenne , cela été mainte et mainte fois debatu avec la mairie
contentons nous de ce que nous avons, en oubliant pas d aller a la recherche du plus, l asso a à peine 4 ans d existence, et je trouve que nous avons eu beaucoup d avancées significatives, grâce a vous grâce a nous les passionnes
merci

cordialement
le president
jean michel hoareau
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